Uno de los temas que mas consultan los administradores y las comisiones de edificio antes de contratar un servicio de porteria es, directamente, el costo. Es una pregunta razonable: la porteria presencial suele ser una de las partidas mas altas dentro de los gastos comunes de un edificio. En esta guia repasamos que factores hacen variar el precio y que rangos orientativos podes esperar en el mercado uruguayo.
Que incluye el costo de la porteria presencial
El precio de un servicio de porteria no es solo el sueldo del portero. Una empresa seria como Excellent incluye dentro de la tarifa:
- Salario y cargas sociales del personal, segun el Laudo del grupo correspondiente (Grupo 19 en el caso de edificios).
- Suplencias por licencia, enfermedad y feriados, para que el puesto nunca quede descubierto.
- Supervision periodica por zona, con visitas de control del servicio.
- Seguro de responsabilidad civil y accidentes de trabajo.
- Uniformes y capacitacion del personal.
Factores que hacen variar el precio
- Cantidad de turnos: un turno diurno de lunes a viernes cuesta bastante menos que una cobertura 24 horas los 365 dias del ano.
- Cantidad de porteros necesarios: edificios grandes o con varios accesos pueden requerir mas de un puesto simultaneo.
- Tareas adicionales: recepcion de correspondencia, control de proveedores, manejo de llaves, apertura de garaje, entre otras.
- Ubicacion: los valores en Montevideo y en zonas de Canelones como Ciudad de la Costa pueden diferir levemente.
Rangos de referencia
Como cada edificio es distinto, los siguientes valores son orientativos y sirven como punto de partida para pensar el presupuesto de gastos comunes, no como un precio final:
| Modalidad | Cobertura | Rango orientativo mensual |
|---|---|---|
| Porteria presencial, turno unico | Diurno, lunes a viernes | Consultar segun edificio |
| Porteria presencial, cobertura extendida | Dos turnos o fin de semana incluido | Consultar segun edificio |
| Porteria presencial 24/7 | Todos los dias, las 24 horas | Consultar segun edificio |
Preferimos no publicar cifras cerradas porque el costo real depende de la cantidad de turnos, tareas y ubicacion del edificio. Pedinos un presupuesto sin cargo y te lo detallamos partida por partida.
Como ahorrar sin resignar seguridad
Antes de reducir horas de cobertura para bajar costos, conviene revisar si el edificio realmente necesita porteria 24/7 o si alcanza con una cobertura mas acotada complementada con otras medidas de seguridad. Un administrador experimentado puede ayudar a dimensionar correctamente el servicio segun el uso real del edificio.
Queres un presupuesto detallado para tu edificio?
Solicitar Presupuesto